杭州公积金,助力住房消费，优化提取政策，共筑安居梦”

杭州公积金，你的安居小助手，全方位揭秘！

开篇小惊喜：你知道吗？杭州公积金，就像你的贴心小助手，在你需要的时候，总能给你带来温暖和力量。今天，就让我带你全方位了解一下这个神奇的“小助手”吧！

杭州公积金贷款，最长可贷30年！

你知道吗？从2024年10月9日起，杭州住房公积金贷款期限放宽了！最长可达30年哦！而且，贷款到期时，男性不超过68周岁、女性不超过63周岁，或者不超过职工法定退休年龄延长5年。是不是觉得时间更充裕了呢？

二手房贷款，房龄 贷款期限，最长70年！

如果你打算购买二手房，那么房龄加上贷款期限，最长可达70年！这样算下来，你完全不用担心贷款期限不够用的问题。

异地缴存公积金，也能申请杭州公积金贷款！

是不是觉得异地缴存公积金就不能申请杭州公积金贷款了呢？NO！NO！NO！只要你在杭州市域外正常缴存住房公积金，并在杭州市购买普通自住住房，就可以向杭州住房公积金管理中心申请办理住房公积金异地贷款哦！

首付款比例，统一标准，更公平！

从2024年10月9日起，杭州住房公积金贷款首付款比例统一了！职工家庭购买新建商品住房、二手住房的，首付款比例不低于20%。购买二手住房，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于20%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于30%。购买保障性住房的，首付款比例不低于15%。这样的规定，是不是让你觉得更公平了呢？

公积金贷款额度，最高可达130万元！

2024年10月9日，杭州住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。职工个人可贷额度计算低于20万元的，按20万元确定。是不是觉得贷款额度更充足了呢？

公积金信用贷款，让你轻松贷款！

除了传统的公积金贷款，杭州还推出了公积金信用贷款。只要你是连续12个月社保（本单位连续6个月）缴纳者，公积金双边缴纳3500/月或以上，个税收入8000/月，征信良好，就可以申请公积金信用贷款。是不是觉得贷款更轻松了呢？

公积金贷款条件，让你一目了然！

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合以下基本条件：

1. 按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

2. 购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

3. 购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在合同签订（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4. 购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5. 购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6. 拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

7. 建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

公积金贷款，让你的安居梦不再遥远！

杭州公积金，就像你的贴心小助手，在你需要的时候，总能给你带来温暖和力量。无论是贷款期限、贷款额度，还是贷款条件，都为你提供了极大的便利。相信有了杭州公积金的助力，你的安居梦一定会更加美好！